H.I.G. Realty amplía su plataforma de logística urbana en el Reino Unido con adquisiciones en el Gran Londres
LONDRES - 15 de octubre de 2025 - H.I.G. Capital ("H.I.G."), una de las principales firmas mundiales de inversión alternativa con 70.000 millones de dólares de capital gestionado, se complace en anunciar que una de sus filiales ha completado la adquisición de dos IOS de última milla y fincas logísticas de primera categoría en el Gran Londres.
Los inmuebles, adquiridos fuera de mercado en Erith y Rainham, están estratégicamente situados en corredores logísticos clave con acceso directo al centro de Londres y a las principales arterias de comunicación. Ambos emplazamientos ofrecen ingresos inmediatos y un importante potencial de valor añadido a través de un reposicionamiento selectivo, la reversión de rentas y mejoras ESG.
Adquiridos con un importante descuento sobre el coste de reposición, los activos están totalmente ocupados, pero significativamente infraalquilados, lo que refleja las estructuras de arrendamiento heredadas. H.I.G. tiene previsto desbloquear las ventajas implícitas mediante una estrategia de renovación y reconfiguración por fases, con el fin de ofrecer un espacio logístico sostenible y de altas prestaciones adaptado a los usuarios de última milla, de almacenamiento industrial al aire libre y de uso flexible y múltiple.
Tras estas operaciones, la plataforma logística y de IOS de H.I.G. ty en el Reino Unido cuenta ahora con más de 1,5 millones de metros cuadrados y un GAV superior a 300 millones de libras. La plataforma se centra en los submercados de Londres y el Triángulo de Oro, donde la demanda de suelo logístico moderno y de calidad institucional sigue superando a la oferta.
Riccardo Dallolio, Managing Director y responsable de H.I.G. Realty en Europe, comentó: "Estas adquisiciones reflejan nuestra convicción en el continuo crecimiento estructural de la logística urbana y nuestra capacidad para identificar oportunidades a precios inadecuados en uno de los mercados industriales más dinámicos de Europe. Ambos centros ofrecen ingresos inmediatos y una fuerte reversión de los alquileres, junto con un potencial de reposicionamiento a largo plazo. Nos complace seguir ampliando nuestra presencia en el Reino Unido con activos de alta calidad y bien ubicados".
Jérôme Fouillé, Managing Director de H.I.G. Realty en Europe, añadió: "Seguimos centrados en la construcción de una cartera de activos logísticos de primera calidad y resistentes en mercados urbanos de relleno con claros fundamentos y una oferta nueva limitada. Estas operaciones son emblemáticas de nuestro enfoque temático y nuestra ejecución operativa, que se centran en activos infrautilizados con potencial para ofrecer al mercado productos modernos y respetuosos con el medio ambiente. Seguimos evaluando una sólida cartera de oportunidades similares en el Reino Unido y Europe".
Acerca de H.I.G. Capital
Con sede en Miami y oficinas en Atlanta, Boston, Chicago, Los Ángeles, Nueva York, San Francisco y Stamford (Estados Unidos), así como filiales internacionales en Hamburgo, Londres, Luxemburgo, Madrid, Milán, París, Bogotá, Río de Janeiro, São Paulo, Dubai y Hong Kong, H.I.G. se especializa en la provisión de capital tanto de deuda como de renta variable a empresas del mercado medio, utilizando un enfoque flexible y centrado en las operaciones y el valor añadido:
- H.I.G.invierten en adquisiciones por parte de directivos, recapitalizaciones y escisiones de empresas tanto rentables como deficitarias.
- H.I.G.invierten en financiación de deuda senior, unitranche y junior para empresas de todos los tamaños, tanto en el mercado primario (originación directa) como en el secundario. H.I.G. también gestiona una BDC que cotiza en bolsa, WhiteHorse Finance.
- H.I.G.Los fondos inmobiliarios de la Comisión invierten en propiedades con valor añadido, que pueden beneficiarse de mejores prácticas de gestión de activos.
- H.I.G. Infrastructure se centra en realizar inversiones de valor añadido y core plus en el sector de las infraestructuras.
Desde su fundación en 1993, H.I.G. ha invertido y gestionado más de 400 empresas en todo el mundo. La cartera actual de la empresa incluye más de 100 empresas con ventas combinadas superiores a 53.000 millones de dólares. Para más información, consulte el sitio web H.I.G. en hig.com.