H.I.G. Realty élargit sa plateforme de logistique urbaine au Royaume-Uni avec des acquisitions dans le Grand Londres
LONDRES - 15 octobre 2025 - H.I.G. Capital ("H.I.G."), l'une des principales sociétés mondiales d'investissement alternatif avec 70 milliards de dollars de capitaux sous gestion, a le plaisir d'annoncer que l'une de ses filiales a conclu l'acquisition de deux propriétés logistiques et IOS de premier ordre sur le dernier kilomètre dans le Grand Londres.
Les propriétés, acquises hors marché à Erith et Rainham, sont stratégiquement positionnées le long de corridors logistiques clés avec un accès direct au centre de Londres et aux principales artères. Les deux sites offrent des revenus immédiats et un potentiel de valeur ajoutée substantiel grâce à un repositionnement ciblé, à une réversion des loyers et à des améliorations fondées sur les critères ESG.
Acquis avec une forte décote par rapport au coût de remplacement, les actifs sont entièrement occupés, mais largement sous-loués, en raison de la structure des baux existants. H.I.G. prévoit de débloquer des bénéfices intégrés grâce à une stratégie de rénovation et de reconfiguration par étapes, afin de proposer des espaces logistiques durables et de haute qualité, adaptés aux besoins du dernier kilomètre, à l'entreposage industriel en plein air et aux occupants flexibles à usage multiple.
Suite à ces transactions, la plateforme logistique et IOS de H.I.G. Realty au Royaume-Uni comprend désormais plus de 1,5 million de pieds carrés, et une VAB supérieure à 300 millions de livres sterling. La plateforme se concentre sur les sous-marchés à forte barrière et à offre limitée à Londres et dans le Triangle d'Or, où la demande de stocks logistiques modernes et de qualité institutionnelle continue de dépasser l'offre.
Riccardo Dallolio, Managing Director et Head of H.I.G. Realty in Europe, a commenté : " Ces acquisitions reflètent notre conviction dans la croissance structurelle continue de la logistique urbaine et notre capacité à identifier des opportunités mal évaluées dans l'un des marchés industriels les plus dynamiques d'Europe. Les deux sites offrent des revenus immédiats et une forte réversion des loyers, ainsi qu'un potentiel de repositionnement à plus long terme. Nous sommes heureux de renforcer notre présence au Royaume-Uni avec des actifs de grande qualité et bien situés.
Jérôme Fouillé, Managing Director de H.I.G. Realty en Europe, a ajouté : " Nous restons concentrés sur la construction d'un portefeuille d'actifs logistiques de premier ordre et résilients dans des marchés urbains intercalaires avec des fondamentaux clairs et une offre nouvelle limitée. Ces transactions sont emblématiques de notre approche thématique et de notre exécution opérationnelle ciblant des domaines sous-gérés ayant le potentiel de fournir des produits modernes et conformes à l'ESG sur le marché. Nous continuons à évaluer une solide réserve d'opportunités similaires à travers le Royaume-Uni et l'Europe continentale.
A propos de H.I.G. Capital
Basée à Miami et disposant de bureaux à Atlanta, Boston, Chicago, Los Angeles, New York, San Francisco et Stamford aux États-Unis, ainsi que de filiales internationales à Hambourg, Londres, Luxembourg, Madrid, Milan, Paris, Bogota, Rio de Janeiro, São Paulo, Dubaï et Hong Kong, H.I.G. est spécialisée dans la fourniture de capitaux d'emprunt et de capitaux propres aux entreprises du marché intermédiaire, en utilisant une approche flexible et axée sur l'exploitation et la valeur ajoutée :
- H.I.G.Les fonds d'actions de la société investissent dans des rachats par la direction, des recapitalisations et des scissions d'entreprises rentables ou sous-performantes dans les secteurs de la fabrication et des services.
- H.I.G.Les fonds d'emprunt de la société investissent dans des financements de premier rang, unitranche et de second rang pour des entreprises de toutes tailles, à la fois sur une base primaire (origination directe) et sur les marchés secondaires. H.I.G. gère également une BDC cotée en bourse, WhiteHorse Finance.
- H.I.G.Les fonds immobiliers de la Commission investissent dans des biens à valeur ajoutée, qui peuvent bénéficier d'une amélioration des pratiques de gestion des actifs.
- H.I.G. Infrastructure se concentre sur les investissements à valeur ajoutée et les investissements "core plus" dans le secteur des infrastructures.
Depuis sa création en 1993, H.I.G. a investi et géré plus de 400 entreprises dans le monde entier. Le portefeuille actuel de la société comprend plus de 100 entreprises dont le chiffre d'affaires cumulé dépasse 53 milliards de dollars. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web H.I.G. à l'adresse hig.com.