H.I.G. Realty erweitert die städtische Logistikplattform in Großbritannien durch Akquisitionen im Großraum London
LONDON - 15. Oktober 2025 - H.I.G. Capital ("H.I.G."), eine weltweit führende alternative Investmentgesellschaft mit einem verwalteten Kapital von 70 Milliarden US-Dollar, freut sich bekannt zu geben, dass eine ihrer Tochtergesellschaften den Erwerb von zwei erstklassigen IOS- und Logistikimmobilien für die letzte Meile im Großraum London abgeschlossen hat.
Die außerhalb des Marktes erworbenen Immobilien in Erith und Rainham liegen strategisch günstig an wichtigen Logistikkorridoren mit direktem Zugang zum Zentrum Londons und zu wichtigen Verkehrsadern. Beide Standorte bieten unmittelbare Einnahmen und ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial durch gezielte Neupositionierung, Mietumkehr und ESG-orientierte Modernisierungen.
Die Gebäude wurden mit einem erheblichen Abschlag auf die Wiederbeschaffungskosten erworben und sind voll belegt, jedoch aufgrund der alten Mietstrukturen deutlich untervermietet. H.I.G. plant, das Potenzial durch eine schrittweise Sanierung und Neukonfiguration freizusetzen und hochwertige, nachhaltige Logistikflächen zu schaffen, die auf die letzte Meile, industrielle Außenlager und flexible Nutzer mit mehreren Nutzungsarten zugeschnitten sind.
Nach diesen Transaktionen umfasst die britische IOS- und Logistikplattform von H.I.G. Realty nun über 1,5 Millionen Quadratmeter und einen GAV von über 300 Millionen Pfund. Die Plattform konzentriert sich auf Teilmärkte in London und im Goldenen Dreieck, in denen die Nachfrage nach modernen Logistikimmobilien von institutioneller Qualität weiterhin das Angebot übersteigt.
Riccardo Dallolio, Managing Director und Leiter von H.I.G. Realty in Europe, kommentierte: "Diese Akquisitionen spiegeln unsere Überzeugung vom anhaltenden strukturellen Wachstum der urbanen Logistik und unsere Fähigkeit wider, falsch bewertete Chancen in einem der dynamischsten Industriemärkte Europezu erkennen. Beide Standorte bieten unmittelbare Erträge und eine hohe Mietrendite sowie ein längerfristiges Repositionierungspotenzial. Wir freuen uns, dass wir unsere Präsenz in Großbritannien mit hochwertigen, gut gelegenen Objekten weiter ausbauen können".
Jérôme Fouillé, Managing Director bei H.I.G. Realty in Europe, fügte hinzu: "Wir konzentrieren uns weiterhin auf den Aufbau eines erstklassigen und widerstandsfähigen Portfolios von Logistikimmobilien in urbanen Infill-Märkten mit klaren Fundamentaldaten und einem begrenzten neuen Angebot. Diese Transaktionen sind ein Beispiel für unseren thematischen Ansatz und unsere operative Umsetzung, die auf unterbewirtschaftete Immobilien abzielen, die das Potenzial haben, moderne, ESG-gerechte Produkte auf den Markt zu bringen. Wir evaluieren weiterhin eine starke Pipeline ähnlicher Gelegenheiten in ganz Großbritannien und Europe".
Über H.I.G. Capital
H.I.G. Capital ist eine der weltweit führenden alternativen Investmentgesellschaften mit einem verwalteten Kapital von 70 Milliarden US-Dollar.* Mit Sitz in Miami und Niederlassungen in Atlanta, Boston, Chicago, Los Angeles, New York, San Francisco und Stamford in den Vereinigten Staaten sowie internationalen Niederlassungen in Hamburg, London, Luxemburg, Madrid, Mailand, Paris, Bogotá, Rio de Janeiro, São Paulo, Dubai und Hongkong ist H.I.G. auf die Bereitstellung von Fremd- und Eigenkapital für mittelständische Unternehmen spezialisiert und verfolgt dabei einen flexiblen und operativ ausgerichteten Ansatz mit hohem Mehrwert:
- H.I.G.Die Equity-Fonds des Unternehmens investieren in Management-Buy-outs, Rekapitalisierungen und Corporate Carve-outs sowohl von profitablen als auch von unrentablen Produktions- und Dienstleistungsunternehmen.
- H.I.G.Die Fremdkapitalfonds von WhiteHorse investieren in vorrangige, Unitranche- und nachrangige Fremdkapitalfinanzierungen für Unternehmen aller Größenordnungen, sowohl auf primärer (direkter) Basis als auch auf den Sekundärmärkten. H.I.G. verwaltet auch einen börsennotierten BDC, WhiteHorse Finance.
- H.I.G.Die Immobilienfonds des Unternehmens investieren in wertsteigernde Immobilien, die von verbesserten Vermögensverwaltungspraktiken profitieren können.
- H.I.G. Infrastructure konzentriert sich auf Value-Add- und Core-Plus-Investitionen im Infrastrukturbereich.
Seit ihrer Gründung im Jahr 1993 hat H.I.G. in mehr als 400 Unternehmen weltweit investiert und diese verwaltet. Das aktuelle Portfolio der Firma umfasst mehr als 100 Unternehmen mit einem Gesamtumsatz von mehr als 53 Milliarden US-Dollar. Weitere Informationen finden Sie auf der Website H.I.G. unter hig.com.